二零二五抵押担保借款合同书样本电子文档.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五抵押担保借款合同书样本电子文档

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方同意向乙方借款人民币______元整。

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款利率

借款利率为______%，按月计息，利息于还款日一并支付。

3.借款用途

甲方承诺借款用于______（具体用途说明）。

二、还款计划与方式

1.还款计划

还款月份|还款金额

——|——

第______个月|______元

第______个月|______元

……

一个月|______元

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他乙方认可的还款方式进行还款。

三、抵押担保

1.抵押物描述

甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物，该房产的评估价值为______元。

2.抵押物权利转移

在本合同履行期间，抵押物的所有权仍归甲方所有，但甲方应保证该抵押物不转移、不抵押、不设置任何权利负担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即支付违约金，并要求甲方承担因违约而产生的所有损失。

2.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（具体仲裁机构）进行仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查封、扣押或出售，以实现借款的本金及利息。

有权要求乙方提供与抵押物相关的必要文件和信息。

义务：

在借款期间，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、抵押或出租。

如发生抵押物价值减少或毁损、灭失等情况，应及时通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付借款本金及利息。

在甲方违约时，有权按照法律规定行使抵押权，以实现借款本息。

义务：

按照合同约定向甲方提供借款，并保证借款资金来源合法。

在借款期间，不得擅自改变借款用途。

六、借款的支付与收回

1.借款支付

乙方应按照合同约定的时间和方式将借款支付给甲方。

2.借款收回

乙方有权在借款到期后要求甲方一次性偿还借款本金及利息。

如甲方逾期偿还，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。

七、担保权利与义务

1.担保权利

乙方作为出借人，有权在甲方违约时行使抵押权，实现借款本息。

2.担保义务

甲方应按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物真实、合法、有效。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（具体仲裁机构）进行仲裁。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.