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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋代持协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋代持人信息

1.2房屋实际所有人信息

1.3房屋信息

2.代持目的与范围

3.代持期限

3.1代持起始日期

3.2代持终止日期

4.房屋使用权与收益

4.1房屋使用权

4.2房屋收益分配

5.房屋权利义务

5.1房屋登记与过户

5.2房屋维修与保养

5.3房屋保险

6.代持费用与支付

6.1代持费用总额

6.2代持费用支付方式

6.3代持费用支付时间

7.房屋风险承担

7.1房屋权利风险

7.2房屋债务风险

7.3房屋市场价格波动风险

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1代持人违约责任

9.2房屋实际所有人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋代持协议附件一

12.2房屋代持协议附件二

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋代持人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋实际所有人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.代持目的与范围

3.代持期限

3.1代持起始日期：____年____月____日

3.2代持终止日期：____年____月____日

4.房屋使用权与收益

4.1房屋使用权：代持人代为行使房屋使用权，但不得擅自处分房屋。

4.2房屋收益分配：房屋产生的租金、升值等收益，按双方约定的比例分配。

5.房屋权利义务

5.1房屋登记与过户：代持人应按照所有人的要求，办理房屋登记手续，并在需要过户时配合办理过户手续。

5.2房屋维修与保养：代持人应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋处于良好状态。

5.3房屋保险：代持人应购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

6.代持费用与支付

6.1代持费用总额：____元

6.2代持费用支付方式：按季度支付，每次支付____元。

6.3代持费用支付时间：每个季度第一个月的____日。

7.房屋风险承担

7.1房屋权利风险：因房屋权利产生的纠纷，由所有人承担。

7.2房屋债务风险：因房屋产生的债务，由所有人承担。

7.3房屋市场价格波动风险：因房屋市场价格波动产生的损失，由所有人承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1代持人违反合同约定，严重损害所有人利益的；

8.1.2房屋实际所有人违反合同约定，严重损害代持人利益的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.4双方协商一致解除合同的。

8.2合同终止条件

8.2.1代持期限届满；

8.2.2代持人完成房屋过户手续，代持义务终止；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1代持人违约责任

9.1.1代持人未按时支付代持费用的，应向所有人支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

9.1.2代持人擅自处分房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿所有人因此遭受的损失。

9.2房屋实际所有人违约责任

9.2.1房屋实际所有人未按时支付代持费用的，应向代持人支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

9.2.2房屋实际所有人未按约定配合办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿代持人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方协商不成，争议提交____仲裁委员会仲裁；

10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.1.