成都云翔房地产开发有限公司商业住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目 （云翔金座） 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

(公示本)

项目名称：商业住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目

（云翔金座）

建设单位(盖章)：成都云翔房地产开发有限公司

编制日期：2014年12月

国家环境保护部制

四川省环境保护厅印

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目规划符合性、清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况表一

项目名称

商业住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目

建设单位

成都云翔房地产开发有限公司

法人代表

曹**

联系人

徐**

通讯地址

成都市金牛区大华商厦11楼C座

联系电话

邮政编码

610000

建设地点

成都市成华区府青路二段7号

立项审批部门

成都市发展和改革委员会

批准文号

川投资备[51010014102001]0139号

建设性质

新建改扩建□技术改造□

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

占地面积（m2）

4037.64

绿化面积（m2）

1293

总投资(万元)

3966

环保投资(万元)

182

环保投资占总投资比例

4.97%

项目内容及规模：

一、建设项目由来

成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。成华区位于成都市东部，是成都五个中心城区之一，取“成都之精华”而得名。成华区幅员面积108平方公里，是成都市面积最大的城区，成华区先后荣获“中国商业地产最具投资潜力城区”、“全国和谐社区建设示范城区”、“全国文化先进区”、“中国最具投资价值城区”、“中国最具幸福感城区”等殊荣。随着经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高的要求，也促进了房地产业的发展。

成都云翔房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的公司，为适应区域房地产市场发展需要，公司在成都市成华区府青路二段7号建设“商业住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目”项目。项目总投资3966万元（不含土地费用），净用地面积4037.64m2，总建筑面积21090.38m2，其中地上建筑面积13323.82m2，地下建筑面积7766.56m2，主要建设内容包括商品住宅、商业用房、绿化工程及附属配套设施等。

根据国家发改委第21号令《产业结构调整指导目录（2013年修订本）》，本项

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目不属于鼓励类、限制类、淘汰类项目，属于允许类项目。同时，成都市发展和改革委员会以“川投资备[51010014102001]0139号”准予本项目备案。因此，本项目的建设符合国家现行产业政策。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》以及环境保护部制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，为考查该项目对环境的影响，为主管部门审查和决策、设计部门设计、项目的环境管理提供依据，并从环境保护的角度论证项目的可行性，本项目应编制建设项目环境影响报告表。为此，成都云翔房地产开发有限公司特委托西南交通大学承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制完成了环境影响报告表。

二、本项目产业政策的符合性

本项目主要为房地产开发项目，根据《产业结构调整指导目录（2013年修订本）》，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类；根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发（2005）40号）第十三条相关规定，本项目不属于鼓励、限制、淘汰类，