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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准的租房合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本形式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规则

4.2房屋维修责任

4.3房屋设施设备使用

5.租金支付

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋退租

7.1退租通知

7.2退租条件

7.3退租程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同附件

12.1房屋设施设备清单

12.2合同附件清单

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同签订地

14.3合同生效日期

14.4合同解除日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月25日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同文本形式：本合同一式两份，双方各执一份。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区路号。

2.2房屋面积：共计80平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋用途：住宅。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自2023年11月1日起至2026年10月31日止，共计三年。

3.2租金支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币5000元整。

3.3租金金额：租赁期间租金总额为人民币18万元整。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定的标准进行调整。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

4.3房屋设施设备使用：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租金支付

5.1支付时间：乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.3违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后三日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

6.3验收程序：乙方应在验收时填写《房屋验收报告》，双方签字确认。

第七条房屋退租

7.1退租通知：乙方如需退租，应提前一个月向甲方书面提出退租申请。

7.2退租条件：乙方退租时，房屋应保持原状，无损坏，无欠费。

7.3退租程序：乙方退租时，应将房屋钥匙交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋后，将剩余租金退还给乙方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议可提交至市区仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备、违反房屋使用规则等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿，赔偿金额不超过租金总额的30%。

第十条合同解除

10.1合同解