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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新反担保抵押合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.反担保抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物权利义务

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权行使期限

7.抵押物保管

7.1保管人

7.2保管方式

7.3保管责任

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益分配

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于债务人向债权人提供反担保抵押物，以担保债权实现的法律行为。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“债务人”指与债权人签订主合同的当事人；

（2）“债权人”指接受债务人提供反担保抵押物的当事人；

（3）“抵押物”指债务人或第三人提供的，用于反担保的财产；

（4）“担保权”指债权人对抵押物享有的优先受偿权利；

（5）“反担保抵押”指债务人或第三人为债权人提供抵押担保，以担保其债务履行或债权实现。

2.2解释

本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

3.反担保抵押物

3.1抵押物概述

（1）房屋、土地使用权、车辆等不动产或动产；

（2）债权、股权、知识产权等权利；

（3）其他合法的财产或权利。

3.2抵押物清单

债务人或第三人应向债权人提交抵押物清单，清单应包括抵押物的名称、数量、价值等信息。

3.3抵押物权属证明

债务人或第三人应提供抵押物的权属证明文件，证明抵押物合法、有效、无争议。

3.4抵押物权利义务

债务人或第三人对抵押物的权利义务如下：

（1）债务人或第三人对抵押物的占有、使用、收益权不变；

（2）抵押物不得擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处分；

（3）抵押物价值减少时，债务人或第三人应及时通知债权人，并承担相应的责任。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行。

4.2评估方法

评估机构应采用市场法、收益法或成本法等方法对抵押物进行评估。

4.3评估结果

评估机构应出具评估报告，报告应包括抵押物的评估价值、评估日期等信息。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

债务人或第三人应向债权人提供抵押物，抵押权自抵押物交付之日起设立。

5.2抵押权登记

抵押权自抵押物登记之日起生效，抵押物登记手续由债务人或第三人办理。

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

（1）债务人未按约定履行主合同义务；

（2）抵押物价值足以清偿债务；

（3）债权人已履行通知义务。

6.2抵押权行使程序

（1）债权人发出行使抵押权通知书；

（2）抵押人收到通知书后，应在规定期限内提出异议；

（3）抵押人未提出异议或异议不成立的，债权人可依法处置抵押物；

（4）抵押物处置所得款项优先用于清偿债务。

7.抵押物处置

7.1处置条件

（1）抵押权行使条件成就；

（2）抵押物处置不会损害抵押人及第三人的合法权益；

（3）抵押物处置程序合法、公开、公正。

7.2处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）债权人发出处置抵押物通知；

（2）抵押人、债务人及其他相关当事人有权参加处置过程；

（3）以拍卖、变卖等方式处置抵押物；

（4）处置所得款项优先用于清偿债务。

8.抵押物处置

8.1处置条件

（1）抵押权行使条件成就；

（2）抵押物处置不会损害抵押人及第三人的合法权益；

（3）抵押物处置程序合法、公开、公正。

8.2处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）债权人发出处置抵押物通知；