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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房分期付款协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

4.交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2分期付款计划

4.3付款方式

5.付款时间表

5.1首付款

5.2分期付款时间

5.3逾期付款处理

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3过户费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025版二手房分期付款协议书》。

1.1.2“出卖方”指（出卖方全称）。

1.1.3“买受方”指（买受方全称）。

1.1.4“房屋”指（房屋地址）。

1.1.5“交易价格”指人民币（大写金额）。

1.1.6“分期付款”指根据本合同约定的付款计划分期支付交易价格。

1.2通用术语解释

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：（出卖方全称）

2.1.2出卖方地址：（出卖方地址）

2.1.3联系人：（联系人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：（买受方全称）

2.2.2买受方地址：（买受方地址）

2.2.3联系人：（联系人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：（房屋地址）

3.1.2房屋结构：（房屋结构类型）

3.1.3房屋面积：（房屋面积）

3.1.4房屋权属：（房屋权属证明文件）

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.2.2出卖方保证房屋权属清晰，无任何争议。

4.交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写金额）。

4.2分期付款计划

4.2.1首付款：买受方于合同签订之日起（首付款支付日期）支付人民币（大写金额）。

4.2.2分期付款：买受方自合同签订之日起（分期付款开始日期）起，每月支付人民币（每月分期付款金额）。

4.3付款方式

4.3.1买受方应通过银行转账方式支付分期付款。

5.付款时间表

5.1首付款

5.1.1首付款支付日期：（首付款支付日期）

5.2分期付款时间

5.2.1分期付款期限：（分期付款期限）

5.2.2每月付款日：（每月付款日）

5.3逾期付款处理

5.3.1如买受方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的（逾期付款违约金比例）作为违约金。

6.交房与验收

6.1交房时间

6.1.1出卖方应于（交房时间）前将房屋交付买受方。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋应符合国家相关房屋验收标准。

6.2.2房屋应无质量问题，无安全隐患。

6.3验收流程

6.3.1买受方应在收到房屋后（验收期限）内进行验收。

6.3.2验收过程中发现质量问题，买受方应在验收期限内向出卖方提出。

7.房屋过户与登记

7.1过户手续

7.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

7.2登记手续

7.2.1出卖方应协助买受方办理房屋登记手续。

7.3过户费用

7.3.1房屋过户费用由买受方承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受方未按约定支付分期付款，累计逾期超过（逾期天数）。

8.1.2出卖方未按约定时间交房，买受方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1买受方未按约定支付分期付款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的（逾期付款违约金比例）作为违约金。

8.2.2出卖方未按约定时间交房，