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工程保留金合同协议

?甲方（发包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工程项目名称]工程建设，乙方具备相应的工程承包资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就工程保留金事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：[对工程具体内容、范围、数量、规格等进行详细描述，例如包括但不限于建筑结构、装修工程、设备安装等具体分项工程的详细说明]

4.工程承包范围：[明确乙方承包的具体工作范围，包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容，以及相关的配套工程、附属设施建设等]

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，向甲方提交工程进度款申请报告。甲方在收到申请报告后的[x]个工作日内进行审核，并在审核通过后的[x]个工作日内向乙方支付已完工程价款的[x]%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。

保留金：合同总价款的[x]%作为保留金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将保留金一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。

对乙方提交的工程文件、资料等进行审查。

2.义务：

负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的基础资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

按照合同约定及时组织工程竣工验收。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照合同约定获得工程款。

要求甲方提供施工所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性和完整性进行核实。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

2.义务：

按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题的整改责任。

制定合理的施工进度计划，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

按照国家和地方有关规定及合同约定，妥善保管施工过程中的各类文件、资料，并在工程竣工验收合格后及时向甲方移交。

在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行工程保修义务。

四、工程质量

1.乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。因乙方返工或整改造成工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。

3.在工程保修期内，乙方应按照国家和地方有关规定及合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方保留金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

五、工程进度

1.乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间及责任人等。

2.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

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