二零二五商场物业管理合同书简单范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商场物业管理合同书简单范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：商场

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人：

乙方（服务提供方）：

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人：

一、物业管理服务内容

1.服务范围

（1）商场公共区域的清洁、绿化、安保；

（2）商场设施的维护保养；

（3）商场活动的组织与实施；

（4）商场租赁管理；

（5）商场客户服务；

（6）其他物业管理相关服务。

2.服务要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业标准，提供优质的物业管理服务，确保商场的正常运营和住户的居住舒适度。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.服务费用

（1）物业管理服务费用为每月每平方米____元；

（2）本合同服务期限内的物业管理服务费用总额为____元。

三、权利与义务

1.甲方权利

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）有权要求乙方及时整改服务中存在的问题；

（4）有权解除本合同。

2.甲方义务

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守国家相关法律法规和物业管理规定；

（4）维护商场的公共秩序。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）如乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；

（3）如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权根据商场运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供服务。

对甲方提供的与商场管理相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量达到国家相关标准和行业标准。

如服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

2.服务标准

服务标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

七、费用支付方式与期限

1.费用支付

（1）合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款；

（2）每月的______日前（具体日期），甲方支付上一个月的物业管理服务费用；

（3）合同期满后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的物业管理服务费用。

2.付款期限

甲方应在约定的付款期限内支付物业管理服务费用，逾期付款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应