2025最新房屋拆除补偿协议书书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房屋拆除补偿协议书书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆除房屋基本情况

3.1拆除房屋的位置

3.2拆除房屋的面积

3.3拆除房屋的结构

3.4拆除房屋的用途

4.补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

4.4补偿支付时间

5.拆除程序及时间

5.1拆除申请

5.2拆除审批

5.3拆除实施

5.4拆除完成

6.拆除过程中的注意事项

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3第三方责任

7.拆除过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.补偿款的用途及监督

8.1补偿款用途

8.2补偿款监督

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：拆除房屋清单

13.2附件二：补偿金额计算表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1争议解决地点

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.拆除房屋基本情况

3.1拆除房屋的位置：市区路号

3.2拆除房屋的面积：120平方米

3.3拆除房屋的结构：砖混结构

3.4拆除房屋的用途：住宅

4.补偿方式及标准

4.1补偿方式：货币补偿

4.2补偿金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.3补偿支付方式：银行转账

4.4补偿支付时间：自拆除房屋完成之日起30日内

5.拆除程序及时间

5.1拆除申请：甲方应在拆除前15日内向乙方提出拆除申请。

5.2拆除审批：乙方应在收到拆除申请后7日内完成审批。

5.3拆除实施：拆除工作应在乙方审批通过后立即开始，并在30日内完成。

5.4拆除完成：拆除工作完成后，甲方应及时通知乙方验收。

6.拆除过程中的注意事项

6.1甲方责任：甲方应确保拆除过程中遵守相关法律法规，保障拆除人员的人身安全。

6.2乙方责任：乙方应负责监督拆除工作的顺利进行，确保拆除质量符合要求。

6.3第三方责任：如因第三方原因导致拆除工作受阻，双方应协商解决，共同承担由此产生的损失。

7.拆除过程中的争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。

8.补偿款的用途及监督

8.1补偿款用途：补偿款用于拆除房屋后的重建、搬迁费用及乙方指定的其他合理用途。

8.2补偿款监督：乙方应设立专门的监督账户，用于接收和支付补偿款，并定期向甲方提供账户使用情况报告。

9.合同解除及终止

9.1.1一方严重违反合同约定；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致后，合同终止。

9.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能按约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失，并暂停履行合同。

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同期限：本合同有效期为自生效之日起至拆除工作完成并支付补偿款之日止。

13.