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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版没房本的二手房交易合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房产过户手续

7.1过户手续

7.2过户时间

7.3过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指卖方拥有全部产权并拟出售的位于（具体地址）的房产。

1.1.2“交易价格”指本合同约定的买方购买上述房产的总金额，金额为人民币（具体金额）元。

1.1.3“买方”指本合同约定的购买上述房产的当事人。

1.1.4“卖方”指本合同约定的出售上述房产的当事人。

1.1.5“合同”指本《2025版没房本的二手房交易合同书》。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术性名词、术语等，除非另有说明，均按行业惯例解释。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：（买方姓名）

2.1.2身份证号：（买方身份证号）

2.1.3联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

2.2.1姓名：（卖方姓名）

2.2.2身份证号：（卖方身份证号）

2.2.3联系电话：（卖方联系电话）

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1房产位于：（具体地址）

3.1.2邻近设施：（列举邻近的设施，如学校、医院、商场等）

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：（具体面积）

3.2.2使用面积：（具体面积）

3.3房产结构

3.3.1结构类型：（如框架结构、砖混结构等）

3.3.2建筑年代：（具体年份）

3.4房产权属

3.4.1产权证号：（产权证号）

3.4.2产权清晰：（说明产权是否清晰）

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币（具体金额）元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后（具体日期）内支付定金人民币（具体金额）元。

4.2.2剩余房款在房产过户后支付，支付时间为：（具体日期）前。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：（具体日期）

4.3.2剩余房款支付时间：（具体日期）

第五条交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1房产交易税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

5.2税费承担

5.2.1卖方负责承担房产交易过程中产生的所有税费。

5.2.2买方按照国家相关规定承担个人应缴纳的税费。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的房产过户手续完成后（具体日期）前将房产交付给买方。

6.2验收标准

6.2.1买方对房产进行验收，如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，应在验收期限内书面通知卖方。

6.3验收程序

6.3.1验收时，买方有权邀请专业人士或第三方见证。

6.3.2验收结果作为房产交付的依据。

第七条房产过户手续

7.1过户手续

7.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

7.1.2买方应按照国家相关规定和程序办理房产过户手续。

7.2过户时间

7.2.1房产过户手续应在买方支付全部房款后（具体日期）内完成。

7.3过户费用

7.3.1房产过户手续产生的所有费用由买方承担。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额千分之一的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

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