原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京二手房买卖合同书范例二零二五年
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋基本情况
1.房屋信息
房屋座落于______（具体地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2.房屋权属情况
甲方保证所出售的房屋拥有完整的房产所有权，且无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。
二、交易价格及付款方式
1.交易价格
双方协商一致，房屋成交价格为______元人民币（大写：______）。
2.付款方式
买方在签订本合同时支付定金______元人民币；合同生效后______日内，买方支付______%，共计______元人民币；房屋交付时，买方支付剩余______%。
三、房屋交付时间及地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋及相关产权证照交付给乙方。
2.交付地点
房屋交付地点为______（具体地址），由甲方负责办理过户手续并将产权证照交付乙方。
四、其他约定事项
1.房屋交付条件
房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，无损坏、漏水等情况。
2.争议解决
双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋存在质量问题或权属问题，有权要求乙方解决或解除合同。
有权要求乙方提供房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。
义务：
在合同规定的时间内将房屋及相关产权证照交付给乙方。
保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.乙方权利与义务
权利：
在签订合同时，有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明文件。
在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款。
遵守合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋交付与过户
1.交付时间
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.过户手续
甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户费用
过户过程中产生的税费由双方按约定各自承担。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后______个工作日内，乙方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，乙方支付剩余合同总价款的______%，即______元（大写：______）。
3.银行按揭（如有）
如乙方选择银行按揭，应在合同签订后______个工作日内向银行申请贷款，并按时支付按揭贷款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若
文档评论（0）