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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版盐城二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.2履约条件

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收标准及程序

7.转让税费

7.1卖方应缴税费

7.2买方应缴税费

7.3税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同生效条件

11.1合同签署

11.2合同备案

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋产权状况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；

3.3付款时间：按照3.2条规定的时间节点支付。

4.履约期限及条件

4.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。

4.2履约条件：

4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何债权债务；

4.2.2买方应按照合同约定支付房款；

4.2.3双方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金支付：

5.2.1买方于合同签订之日起________日内支付保证金；

5.2.2保证金支付方式：________

5.3保证金退还：

5.3.1履约完毕后，卖方应于________日内退还保证金；

5.3.2退还方式：________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋结构完整，无重大质量问题；

6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

6.3验收标准及程序：

6.3.1双方应按照合同约定的时间节点进行房屋验收；

6.3.2验收不合格的，卖方应在________日内进行修复，直至合格。

7.转让税费

7.1卖方应缴税费：________

7.2买方应缴税费：________

7.3税费承担：

7.3.1卖方应承担房屋交易过程中产生的税费；

7.3.2买方应承担房屋过户过程中产生的税费。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款的，卖方有权解除合同；

8.1.2卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋的，买方有权解除合同；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；

8.2.2违约金：未按时支付房款的，每逾期一日，应向守约方支付房款总额的________%作为违约金；

8.2.3若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因合同解除而遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合