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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地铁站商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.租金调整

6.1租金调整方式

6.2租金调整条件

6.3租金调整通知

7.乙方权利义务

7.1乙方使用商铺的权利

7.2乙方维护商铺的义务

7.3乙方遵守相关法律法规的义务

8.甲方权利义务

8.1甲方提供商铺的权利

8.2甲方维护公共安全的义务

8.3甲方协助乙方办理相关手续的义务

9.商铺设施及设备

9.1商铺设施及设备清单

9.2商铺设施及设备使用规定

9.3商铺设施及设备损坏赔偿

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺平面图

13.2合同附件二：商铺设施及设备清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数及生效日期

14.3合同解释及争议解决

14.4合同变更及解除

14.5合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：__________

2.1.2商铺所在地铁站：__________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：__________平方米

2.2.2商铺使用面积：__________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：__________

2.3.2商铺使用性质：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：__________元

4.1.2租金单价：__________元/平方米·月

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金

4.2.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间：每月____日前

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额：__________元

5.2押金支付方式

5.2.1押金支付方式：__________

5.3押金退还条件及流程

5.3.1乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且已结清所有费用，甲方应退还押金。

5.3.2押金退还流程：乙方向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

第六条租金调整

6.1租金调整方式

6.1.1租金按市场行情及商铺实际情况进行调整。

6.2租金调整条件

6.2.1甲方每年可对租金进行调整一次。

6.2.2租金调整需提前____个月书面通知乙方。

6.3租金调整通知

6.3.1甲方应在调整租金前____个月向乙方发出书面通知，说明调整理由及调整后的租金金额。

第七条乙方权利义务

7.1乙方使用商铺的权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。

7.1.2乙方有权按照合同约定使用商铺设施及设备。

7.2乙方维护商铺的义务

7.2.1乙方应爱护商铺及设施设备，保持其完好状态。

7.2.2乙方不得擅自改变