两份物业合同10篇.docxVIP

两份物业合同10篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（委托方）：__________________（以下简称甲方）

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司（以下简称乙方）

根据有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方就甲方所委托的物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________大厦/小区。物业类型：包括住宅、商业、办公等多种业态。具体位置：__________________。所委托管理的物业范围内所有房屋及其附属设施设备均属于本合同管理的范畴。

二、服务内容

1.乙方提供物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的保洁服务；生活垃圾的收集及清运等。

2.甲方选择服务的具体内容和标准按附件《物业服务内容和标准》执行。服务内容和标准应严格遵照相关行业标准和国家法规。任何更改和新增服务，须经双方书面确认后生效。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，双方应共同商议续签或终止事宜。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按季度缴纳，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方提交正式的物业服务费用结算报告及费用明细账单，甲方应在收到报告后十日内完成支付。具体收费标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.若发生合同未提及的服务项目或费用调整等情况，双方应协商并签订补充协议，确定相应的费用和服务内容。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务行为并要求乙方履行合同义务；甲方应按时支付物业服务费用并配合乙方开展正常的服务工作。其他权利义务详见合同附件。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；乙方有权按约定获得物业服务费用。其他权利义务详见合同附件。

六、服务质量和考核办法

根据有关法规要求和行业惯例标准考核服务质量情况并进行季度考核评定；如考核结果未达标准，甲方有权要求乙方整改并相应扣除未达标的服务费用。具体考核办法见附件《服务质量考核办法》。

七、违约责任及解决纠纷的方式

甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任并向对方支付违约金；若因违约造成损失的，还应承担相应赔偿责任。纠纷解决方式可选择仲裁或诉讼等合法途径解决。具体违约责任及处理办法参照附件《违约责任处理办法》。

甲乙双方如遇不可预见的事故而产生特殊状况或发生争议，应通过协商解决，采取补救措施减少损失并确保服务正常进行。

篇2

物业合同协议

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

法定代表人或授权代表：______________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

法定代表人或授权代表：______________

鉴于甲方系某物业的业主委员会，乙方是一家专业的物业管理公司，双方根据平等互利的原则，就甲方委托乙方对某物业进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业地址：___________________________

物业类型：___________________________（住宅、商业、综合等）

物业面积：___________________________平方米。

二、服务范围与内容

1.综合管理服务：乙方负责物业的整体管理，包括客户服务、档案保管等。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明及设施的维护与修理。

3.秩序维护：确保物业区域的安全，安排安保人员进行巡逻。

4.车辆管理：