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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选上海二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地址

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收方式

5.5验收争议解决

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

6.4过户手续争议解决

7.附属设施及物品

7.1附属设施及物品清单

7.2附属设施及物品归属

7.3附属设施及物品损坏赔偿

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2保修范围

8.3保修期限

8.4保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.1.1甲方姓名：_______，身份证号码：_______

1.1.2乙方姓名：_______，身份证号码：_______

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系电话：_______，电子邮箱：_______

1.2.2乙方联系电话：_______，电子邮箱：_______

1.3双方住所地址

1.3.1甲方住所地址：_______

1.3.2乙方住所地址：_______

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.1.3房屋具体地址：_______

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号：_______

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：_______平方米

2.3.2房屋使用面积：_______平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

2.5房屋现状描述

2.5.1房屋建筑结构：_______

2.5.2房屋装修情况：_______

2.5.3房屋附属设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金金额：_______元

4.2保证金支付方式

4.2.1保证金支付方式：_______

4.3保证金退还条件

4.3.1甲方按照合同约定履行交付房屋义务，乙方在收到房屋后，甲方应在_______日内退还保证金。

4.4保证金利息

4.4.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，利息归乙方所有。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2交付条件

5.2.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.3验收标准

5.3.1验收标准：_______

5.4验收方式

5.4.1验收方式：_______

5.5验收争议解决

5.5.1验收争议解决：_______

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1过户手续由甲方负责办理。

6.2过户费用承担

6.2.1过户费用由_______方承担。

6.3过户时间

6.3.1过户时间：_______

6.4过户手续争议解决

6.4.1过户手续争议解决