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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁方商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的名称、位置、面积

3.2商铺的权属证明

3.3商铺的设施设备

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件

7.商铺交付与接收

7.1商铺交付时间

7.2商铺接收条件

8.维修与保养

8.1租赁期间维修责任

8.2商铺保养责任

9.保险

9.1租赁双方责任

9.2保险种类及费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止及清算

13.1合同终止条件

13.2清算程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1“租赁方”指甲方，即商铺所有权人。

2.2“承租方”指乙方，即接受商铺租赁的经营者。

2.3“商铺”指甲方所有、乙方租赁的位于[具体地址]的[商铺名称]。

2.4“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁商铺的起始日至终止日的期间。

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺位置：[具体地址]

3.3商铺面积：[具体面积]平方米

3.4商铺权属证明：甲方提供的[权属证明文件名称]。

3.5商铺设施设备：[列出商铺内设施设备清单]

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金金额：每月人民币[金额]元整。

4.3支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁商铺用于[具体经营业务]。

5.2用途限制：乙方不得将商铺用于非法经营或其他与本合同约定的用途不符的活动。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[金额]元整。

6.2保证金支付：乙方应在签订本合同后[具体日期]内一次性支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应退还保证金。

7.商铺交付与接收

7.1商铺交付时间：甲方应于[具体日期]前将商铺交付乙方使用。

7.2商铺接收条件：乙方在接收商铺时，应检查商铺及设施设备，确认无误后签字确认接收。如发现商铺及设施设备存在损坏或不符合约定，乙方应在接收后[具体日期]内通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行修复或更换。

8.维修与保养

8.1租赁期间，商铺的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于照明、空调、水暖、卫生等设施设备的正常运行和保养。

8.2乙方在使用过程中造成商铺的损坏，应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。

8.3甲方对商铺的公共设施设备负有维护保养的责任，确保其正常运行。

9.保险

9.1租赁期间，乙方应自行投保营业责任险和财产险，保险金额应不低于商铺的实际价值。

9.2保险单副本应提交甲方备案，并保证保险有效期内不得中断。

10.违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

10.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

10.3如甲方未按约定交付商铺或提供设施设备，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同变更与解除

12.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

12.2.1合同约定的解除条件成就；

12.2.2乙方严重违约；

12.2.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。

13.合同终止及清算

13.1合同期满或解除后，乙方应于[具体日期]