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二手房买卖合同正式5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有并合法持有的位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体地址为：___________________________。房屋的结构为____________，建筑面积为____________平方米。附属设施包括____________等。

二、交易条款

1.交易价格：双方同意房屋的交易价格为人民币_____________元整（大写：_______________）。此价格包括房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的土地使用权等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：房屋过户手续办理完毕，且乙方支付完毕所有房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的税费。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应在解除之日起______日内退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币______元整。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，余款在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性、安全性。如甲方未能按时交付房屋，应支付相应的违约金。

2.过户手续：甲乙双方应在签订合同后[过户时间]内共同办理过户手续。甲方应协助乙