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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋代持协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1代持方信息

1.2原房主信息

1.3房屋信息

2.房屋代持原因及目的

2.1代持原因

2.2代持目的

3.房屋代持期限

3.1代持起始时间

3.2代持结束时间

4.房屋代持期间的权利和义务

4.1代持方权利

4.2代持方义务

4.3原房主权利

4.4原房主义务

5.房屋代持期间的收益分配

5.1收益类型

5.2收益分配比例

5.3收益分配方式

6.房屋代持期间的费用承担

6.1费用类型

6.2费用承担比例

6.3费用承担方式

7.房屋代持期间的房屋管理

7.1房屋维护责任

7.2房屋租赁管理

7.3房屋转售管理

8.房屋代持期间的税务处理

8.1税务处理原则

8.2税务申报责任

8.3税务风险承担

9.房屋代持期间的违约责任

9.1代持方违约责任

9.2原房主违约责任

9.3违约赔偿方式

10.房屋代持期间的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款说明

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1代持方信息

1.1.1代持方全称

1.1.2代持方法定代表人

1.1.3代持方住所地

1.1.4代持方联系方式

1.2原房主信息

1.2.1原房主全称

1.2.2原房主法定代表人

1.2.3原房主住所地

1.2.4原房主联系方式

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址

1.3.2房屋产权证号

1.3.3房屋面积

1.3.4房屋用途

2.房屋代持原因及目的

2.1代持原因

2.1.1原房主因个人原因无法直接持有房屋产权

2.1.2代持方同意代持房屋，满足原房主需求

2.2代持目的

2.2.1维护原房主合法权益

2.2.2保障房屋安全及正常使用

3.房屋代持期限

3.1代持起始时间

3.1.1代持协议签订之日起

3.2代持结束时间

3.2.1达到代持目的或双方协商一致解除代持协议

4.房屋代持期间的权利和义务

4.1代持方权利

4.1.1享有房屋代持期间产生的收益

4.1.2对房屋进行合理维护和管理

4.2代持方义务

4.2.1按照协议约定履行代持义务

4.2.2不得擅自处分房屋

4.3原房主权利

4.3.1享有房屋代持期间产生的收益

4.3.2对代持方进行监督

4.4原房主义务

4.4.1按时支付代持方应得收益

4.4.2协助代持方处理房屋相关事宜

5.房屋代持期间的收益分配

5.1收益类型

5.1.1房屋出租收益

5.1.2房屋出售收益

5.2收益分配比例

5.2.1代持方获得房屋出租收益的50%

5.2.2原房主获得房屋出租收益的50%

5.3收益分配方式

5.3.1每季度末支付

5.3.2以银行转账方式支付

6.房屋代持期间的费用承担

6.1费用类型

6.1.1房屋维修费用

6.1.2房屋物业管理费

6.1.3房屋税费

6.2费用承担比例