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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺商业房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整时间

4.2调整方式

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3不得进行的活动

6.物业管理及费用

6.1物业管理费

6.2公共设施维护费

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件及程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人/负责人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人/负责人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地：________________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁房屋地址：________________

2.2租赁房屋面积：________________平方米

2.3租赁房屋用途：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3支付方式：租赁方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租金调整

4.1调整时间：自租赁期限届满后，根据市场行情及双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，调整后的租金应在合同续签时确定。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁方仅可在租赁房屋内从事与商铺用途相符的经营活动。

5.2维护责任：租赁方应妥善使用租赁房屋，保持其原状，并承担日常维护责任。

5.3不得进行的活动：租赁方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建或拆除任何设施。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理费：每月人民币____元整，由租赁方支付。

6.2公共设施维护费：根据实际使用情况，由租赁方支付。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担：租赁房屋内的水、电费用由租赁方承担，并按实际使用量支付。

7.2其他费用承担：租赁期间产生的垃圾清运费、绿化维护费等费用，由租赁方承担。

第八条保证金

8.1保证金金额：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付保证金人民币____元整。

8.2退还条件及程序：租赁期满且租赁房屋无损坏、无拖欠费用的情况下，出租方应于____个工作日内无息退还保证金。

第九条合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

9.1.2租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。

第十条违约责任

10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金计算：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额____%的违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议解决地点为租赁房屋所在地。

第十二条其他约定事项

12.1