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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工程建筑施工发包合同书范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1发包方名称、地址、联系方式

1.2承包方名称、地址、联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

第三条工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3各阶段工程进度要求

第四条工程质量标准

4.1设计质量标准

4.2施工质量标准

4.3质量验收标准

第五条工程合同价格及支付方式

5.1工程合同总价

5.2预付款比例及支付时间

5.3进度款支付比例及支付时间

5.4结算款支付比例及支付时间

5.5违约金及索赔条款

第六条工程变更及签证

6.1变更程序

6.2签证程序

6.3变更及签证费用计算方法

第七条材料供应

7.1材料采购责任

7.2材料质量要求

7.3材料价格及支付方式

第八条工程保险

8.1工程保险种类

8.2保险责任及期限

8.3保险费用及支付方式

第九条工程验收及移交

9.1验收程序

9.2验收标准

9.3验收不合格处理

9.4工程移交程序

第十条违约责任

10.1发包方违约责任

10.2承包方违约责任

10.3违约赔偿计算方法

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

第十三条合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

第十四条合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：材料清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1发包方名称：X有限公司

1.2发包方地址：省市区路号

1.4承包方名称：X建筑集团有限公司

1.5承包方地址：省市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积100000平方米，总建筑面积300000平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程总投资：人民币5亿元

第三条工程进度安排

3.1工程开工日期：2025年3月1日

3.2工程竣工日期：2026年12月31日

3.3各阶段工程进度要求：

3.3.1基础工程：2025年4月30日前完成

3.3.2结构工程：2025年10月30日前完成

3.3.3装饰装修工程：2026年3月31日前完成

3.3.4配套设施工程：2026年6月30日前完成

第四条工程质量标准

4.1设计质量标准：符合国家现行设计规范和标准

4.2施工质量标准：符合国家现行施工质量验收规范和标准

4.3质量验收标准：按照国家相关质量验收规定进行

第五条工程合同价格及支付方式

5.1工程合同总价：人民币5亿元

5.2预付款比例及支付时间：合同签订后10个工作日内支付合同价的10%

5.3进度款支付比例及支付时间：每完成工程总量的20%支付一次，每次支付合同价的10%

5.4结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后30日内支付合同价的80%

5.5违约金及索赔条款：因发包方原因导致工程延期，每延迟一天，发包方需向承包方支付合同价的0.5%作为违约金；因承包方原因导致工程延期，每延迟一天，承包方需向发包方支付合同价的1%作为违约金。

第六条工程变更及签证

6.1变更程序：任何一方提出工程变更，需提前3个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后形成书面变更协议

6.2签证程序：工程变更或签证需由双方代表共同签署，并报相关主管部门备案

6.3变更及签证费用计算方法：变更及签证费用按照实际发生费用计算，并在工程结算中予以体现

第七条材料供应

7.1材料采购责任：发包方负责主要材料的采购，承包方负责次要材料的采购

7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并有合格证明

7.3材料价格及支付方式：材料价格按照市场价格确定，支付方式与工程进度款支付方式相同

第八条工程保险

8.1工程保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险

8.2保险责任及期限：建筑工程一切险自工程开工之日起至竣工验收合格之日止，第三者责任险自工程开工之日起至工程交付使用之日止

8.3保险费用及支付方式：保险费用由发包