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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理费合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费的计算与收取

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费收费标准

3.3物业管理费收取时间

3.4物业管理费缴纳方式

4.物业管理费的使用与管理

4.1物业管理费使用范围

4.2物业管理费管理责任

4.3物业管理费年度预算

4.4物业管理费审计

5.物业共用部位、共用设施设备的使用与维护

5.1共用部位、共用设施设备的使用规定

5.2共用部位、共用设施设备的维护责任

5.3维修费用的承担与分摊

6.物业管理服务合同期限

6.1合同期限

6.2合同续签条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数与送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达时间

13.合同附件

13.1物业管理服务内容明细

13.2物业管理费收费标准明细

13.3物业共用部位、共用设施设备清单

14.合同签署说明

14.1签署前审查

14.2签署代表授权

14.3签署后生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系方式：_____________________

1.2业主方基本信息

名称：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系方式：_____________________

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

本合同约定物业管理区域为：_________________________

2.2物业管理服务项目

（1）房屋及附属设施设备维护与管理

（2）公共秩序维护

（3）环境卫生管理

（4）绿化养护

（5）车辆停放管理

（6）其他约定服务项目

2.3物业管理服务标准

（1）房屋及附属设施设备维修保养应符合国家及行业标准。

（2）公共秩序维护应确保业主的人身及财产安全。

（3）环境卫生管理应保持小区内环境整洁。

（4）绿化养护应保持小区绿化带美观。

（5）车辆停放管理应合理规划车位，确保车辆有序停放。

第三条物业管理费的计算与收取

3.1物业管理费计费方式

按房屋建筑面积计算，具体收费标准为：_________________________

3.2物业管理费收费标准

（1）普通住宅：_________________________

（2）商业及其他性质房屋：_________________________

3.3物业管理费收取时间

每月1日至10日为物业管理费缴纳期限。

3.4物业管理费缴纳方式

（1）现金缴纳

（2）银行转账

第四条物业管理费的使用与管理

4.1物业管理费使用范围

（1）物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护和管理

（2）物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造

（3）物业管理区域内的绿化、保洁、保安等服务

（4）物业管理人员的工资、福利和劳动保护费用

4.2物业管理费管理责任

（1）物业管理方负责物业管理费的收取、使用和管理

（2）业主方负责按时缴纳物业管理费

4.3物业管理费年度预算

物业管理方应于每年第一季度编制物业管理费年