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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同书书样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理区域

2.1物业管理范围

2.2物业管理设施设备

2.3物业管理服务内容

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理职责

4.1物业管理公司职责

4.2业主委员会职责

4.3业主个人职责

5.业主权益保障

5.1业主知情权

5.2业主参与权

5.3业主监督权

6.物业使用与维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修基金

7.安全管理

7.1安全防范措施

7.2安全责任划分

7.3事故处理程序

8.环境保护与绿化

8.1环境保护措施

8.2绿化养护责任

8.3环境卫生管理

9.临时设施与活动

9.1临时设施使用规定

9.2活动举办程序

9.3活动安全责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

13.3通知送达

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版物业管理合同书》。

1.2合同双方

甲方（物业管理公司名称）：全称及详细地址。

乙方（业主或业主委员会名称）：全称及详细地址。

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理区域

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方所拥有的____小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2物业管理设施设备

本物业管理区域内的设施设备包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、公共照明、绿化设施等。

2.3物业管理服务内容

a)日常维护与管理；

b)安全防范；

c)环境卫生；

d)绿化养护；

e)公共设施设备维修；

f)业主大会及业主委员会的协助；

g)其他约定的服务。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米____元，按季度缴纳。

3.2费用支付方式

乙方应于每季度第一个月的____日前，将物业服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3费用调整机制

物业服务费用可根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理职责

4.1物业管理公司职责

a)依法管理物业管理区域；

b)提供约定的物业管理服务；

c)维护业主合法权益；

d)定期向业主公布物业管理情况；

e)其他约定的职责。

4.2业主委员会职责

a)参与制定和监督实施物业管理方案；

b)协助甲方处理物业管理事务；

c)维护业主合法权益；

d)其他约定的职责。

4.3业主个人职责

a)依法使用物业；

b)维护公共秩序；

c)不得擅自改变物业用途；

d)其他约定的职责。

5.业主权益保障

5.1业主知情权

甲方应定期向业主公布物业管理情况，包括但不限于财务状况、维修基金使用情况等。

5.2业主参与权

业主有权参加业主大会，行使表决权、选举权等。

5.3业主监督权