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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业个人承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及构成

2.3物业设施及设备

3.承包范围及内容

3.1承包项目概述

3.2承包项目明细

3.3承包服务标准

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止效力

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除或终止后的处理

12.1交接手续

12.2财务结算

12.3其他遗留问题处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

2.物业概况

2.1物业名称及地址：甲方物业名称为小区，地址为市区路号。

2.2物业面积及构成：物业总面积为平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.3物业设施及设备：物业内设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、绿化等。

3.承包范围及内容

3.1承包项目概述：乙方承包甲方物业的日常管理、维护、维修等工作。

3.2承包项目明细：具体包括但不限于物业管理、环境卫生、绿化养护、设备维修等。

3.3承包服务标准：乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供优质服务。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：本合同承包费用总额为人民币万元。

4.2费用构成：包括物业管理费、维修基金、绿化养护费等。

4.3支付方式及时间：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后个工作日内支付相应费用。

5.权利与义务

5.1承包方权利：乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料，有权对物业进行日常管理、维护、维修等工作。

5.2承包方义务：乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业安全、整洁、舒适。

5.3业主权利：业主有权监督乙方的工作，有权对乙方提出意见和建议。

5.4业主义务：业主应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合乙方进行物业管理工作。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于乙方未按合同约定履行义务、甲方未按时支付费用等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无。

7.3争议解决程序：双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决申请，争议解决机构应在收到申请后个工作日内作出裁决。

8.合同变更

8.1.1法律、法规、政策发生变化；

8.1.2不可抗力事件发生；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2违约方未在规定期限内履行违约责任；

9.1.3不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定进行财产清算。

10.合同终止

10.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签