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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理委托合同书与开发商

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内进行全面的物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维护、清洁、绿化、安保、维修等。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，确保物业的安全、舒适、整洁和正常运行。

乙方保证在合同有效期内，对物业管理区域内发生的任何问题，及时响应并予以处理。

二、物业管理委托期限与费用

1.委托期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.委托费用

甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。物业管理服务费用为______元/年（大写：______），支付方式为______。

三、物业管理交付与验收

1.物业管理交付

乙方应在合同生效之日起______个工作日内，将物业管理区域内各项设施设备交付给甲方。

2.物业管理验收

甲方应在收到物业管理区域后______个工作日内，对乙方交付的物业管理区域进行验收，并书面通知乙方验收结果。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按日支付______%的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，包括但不限于技术资料、经营信息、财务数据等。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。

3.保密义务

双方不得泄露或使用对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。

十、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互协商，尽力减少损失，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

十二、合同生效与修改

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.修改

本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

十三、通知

1.通知方式

通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

2.通知送达

通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

十四、争议解决

1.协商

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.仲裁

协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同终止条件

1.终止条件

本合同终止的条件包括但不限于：合同约定的期限届满、合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约导致合同解除等。

2.终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行书面通知，并按照合同约定进行结算。

十五、合同解除条件

1.解除条件

合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。

2.解除程序

一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后______个工作日内给予答复。

十六、合同解除后的处理

1.结算

合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于未付款项的退还、已付款项的追回等。

2.责任

合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。

十七、合同附件

1.附件内容

本合同的附件包括但不限于：物业管理服务内容明细、收费标准、验收标准等。

2.附件效力