二零二五版本房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版本房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签字确认。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、费用承担与维修责任

1.费用承担

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

甲方应承担房屋租赁期间的房屋维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.维修责任

乙方应负责房屋租赁期间的日常维护，如保洁、绿化等。

甲方应在接到乙方维修通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权在租赁期限内，根据房屋实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住的安宁和私密性。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

甲方应负责房屋外部设施的维护和修缮。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

如乙方故意损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满与合同终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租用，应提前通知甲方，并协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的整洁和完好。

2.合同终止

任何一方严重违约，经对方书面通知后未能纠正；

因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施