二零二五版万达广场物业管理服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版万达广场物业管理服务合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：万达广场

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方应提供万达广场的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和万达广场的内部管理要求，确保万达广场的正常运营和居住环境的舒适度。

乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和效率。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

第二次支付：______元，于______年______月______日支付；

以此类推。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，并保证服务的连续性和稳定性。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准为合同约定的服务标准和万达广场的内部管理要求。

验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，直至合格。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据万达广场的运营需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并按时提供相关服务所需的资料和条件。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供高质量的服务，并确保服务的连续性和稳定性。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录、客户反馈等方式进行。

2.评价标准

服务评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及万达广场的内部管理标准为准。

如服务评价不合格，甲方应在评价后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服