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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地买卖合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景情况

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.土地价格及支付方式

4.1土地成交价格

4.2支付方式及期限

4.3付款方式变更

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地使用条件

6.土地过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理费用及承担

6.3过户时间及期限

7.交付土地时的相关事宜

7.1土地现状

7.2土地附属设施

7.3土地权属争议

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的背景情况

鉴于出卖方拥有合法土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.合同主体

2.1出卖方信息

出卖方：甲公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2买受方信息

买受方：乙公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于省市区街道，具体位置以市区街道出具的《国有土地使用权证》载明为准。

3.2土地面积

土地面积为10000平方米，具体面积以市区街道出具的《国有土地使用权证》载明为准。

3.3土地用途

土地用途为商业用地，具体用途以市区街道出具的《国有土地使用权证》载明为准。

3.4土地权属证明

出卖方承诺提供的《国有土地使用权证》真实有效，并保证该土地不存在任何权属争议。

4.土地价格及支付方式

4.1土地成交价格

土地成交价格为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）。

4.2支付方式及期限

买受方应在合同签订之日起十个工作日内，向出卖方支付土地成交价格的50%作为定金。

4.3付款方式变更

除本合同另有约定外，付款方式及期限不得变更。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

出卖方应在合同签订之日起三个月内，将土地交付给买受方使用。

5.2土地交付方式

出卖方应将土地交付给买受方，买受方应在收到土地后七个工作日内，向出卖方出具书面接收确认。

5.3土地使用条件

买受方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

6.土地过户手续

6.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理土地过户手续，并承担相关费用。

6.2办理费用及承担

过户手续办理费用由买受方承担。

6.3过户时间及期限

过户手续应在合同签订之日起六个月内办理完毕。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付土地；

8.1.2买受方未按约定时间支付土地款项；

8.1.3出卖方提供的土地权属证明不真实；

8.1.4买受方擅自改变土地用途；

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向买受方支付土地成交价格的0.1%作为违约金；

8.2.2买受方未按约定时间支付土地款项的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的0.1%作为违约金；

8.2.3出卖方提供的土地权属证明不真实的，应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任；

8.2.4买受方擅自改变土地用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此给出卖方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会。

9.3争议解决程序