2025二手房房屋分期付款买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房房屋分期付款买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3分期付款计划

4.付款时间及违约责任

4.1付款时间

4.2违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.2装饰装修情况

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：分期付款计划表

12.3附件三：房屋产权证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3分期付款计划：

3.3.1首付款：合同签订之日起3个工作日内，买受人支付人民币30万元整作为首付款。

3.3.2分期付款：自合同签订之日起6个月内，每月支付人民币10万元整，共支付6期。

4.付款时间及违约责任

4.1付款时间：

4.1.1首付款：合同签订之日起3个工作日内

4.1.2分期付款：每月的对应日前3个工作日内

4.2违约责任：

4.2.1若买受人未按时支付首付款或分期付款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。

4.2.2若出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订之日起6个月内

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无重大质量问题。

5.2.2房屋附属设施齐全、正常使用。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1若买受人验收不合格，有权要求出卖人在合理期限内进行修复。

5.3.2若出卖人未在合理期限内修复，买受人有权解除合同，并要求退还已支付款项。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：房屋交付之日起30日内

6.2过户费用：

6.2.1房屋交易税费：按国家相关规定由买受人承担。

6.2.2房屋产权登记费：按国家相关规定由买受人承担。

6.3过户手续办理：

6.3.1出卖人协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.3.2买受人需按照国家相关规定准备相关材料，并按时缴纳相关费用。

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.1.1空调：品牌型号，数量2台，安装于客厅和卧室。

8.1.2热水器：品牌型号，数量1台，安装在卫生间。

8.1.3油烟机：品牌型号，数量1台，安装在厨房。

8.1.4洗衣机：品牌型号，数量1台，安装在阳台。

8.1.5燃气灶：品牌型号，数量1台，安装在厨房。

8.2装饰装修情况

8.2.1室内装修：墙面刷漆，地面铺设瓷砖，天花吊顶。

8.2.2窗户：铝合金双层玻璃窗，带防盗网。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。

10.合同解除及终止

10.1