2025版房改房国有土地使用权出让合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房改房国有土地使用权出让合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.双方当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.出让土地使用权基本情况

3.1土地使用权面积

3.2土地使用权类型

3.3土地使用权位置

3.4土地使用权用途

4.出让土地使用权年限

4.1出让土地使用权起始年限

4.2出让土地使用权终止年限

5.土地使用权出让金及支付方式

5.1出让金总额

5.2出让金支付方式

5.3出让金支付时间

6.土地使用权出让金缴纳

6.1缴纳时间

6.2缴纳地点

6.3缴纳手续

7.土地使用权交付与使用

7.1土地使用权交付时间

7.2土地使用权交付方式

7.3土地使用权使用要求

8.土地使用权登记

8.1登记时间

8.2登记手续

8.3登记费用

9.土地使用权转让、出租、抵押

9.1转让条件

9.2出租条件

9.3抵押条件

10.土地使用权收回与补偿

10.1收回条件

10.2补偿标准

10.3补偿方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效前事项

14.3合同解除后事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自2023年3月15日起生效。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方当事人信息

2.1出让方信息：甲方，全称：北京市房地产开发有限公司，注册地址：北京市朝阳区路号，法定代表人：，联系电话：1385678。

2.2受让方信息：乙方，全称：北京科技有限公司，注册地址：北京市朝阳区路号，法定代表人：，联系电话：139。

3.出让土地使用权基本情况

3.1土地使用权面积：10000平方米。

3.2土地使用权类型：住宅用地。

3.3土地使用权位置：北京市朝阳区路号。

3.4土地使用权用途：住宅开发。

4.出让土地使用权年限

4.1出让土地使用权起始年限：自2023年3月15日起。

4.2出让土地使用权终止年限：2053年3月14日。

5.土地使用权出让金及支付方式

5.1出让金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

5.2出让金支付方式：分期支付，首期支付出让金总额的30%，剩余70%在土地使用权交付前支付完毕。

5.3出让金支付时间：首期支付时间为合同生效之日起30日内，后续支付时间根据分期支付计划执行。

6.土地使用权出让金缴纳

6.1缴纳时间：按照第五条规定的分期支付时间。

6.2缴纳地点：北京市房地产开发有限公司指定的银行账户。

6.3缴纳手续：乙方需在缴纳出让金前向甲方提供银行汇款凭证。

7.土地使用权交付与使用

7.1土地使用权交付时间：本合同生效之日起60日内，甲方应将土地使用权交付给乙方。

7.2土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

7.3土地使用权使用要求：乙方应按照土地利用总体规划和国家有关法律法规合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

8.土地使用权登记

8.1登记时间：本合同生效之日起90日内，乙方应向相关登记机关申请土地使用权登记。

1.土地使用权证书

2.本合同

3.公司营业执照副本

4.法定代表人身份证明

5.其他登记机关要求的相关材料。

8.3登记费用：乙方承担土地使用权登记所需的一切费用。

9.土地使用权转让、出租、抵押

9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让土地使用权。

9.2出租条件：乙方在符合法律法规和合同约定的情况下，可出租土地使用权，但需征得甲方书面同意。

9.3抵押条件：乙方在符合法律法规和合同约定的情况下，可设定土地使用权抵押，但需征得甲方书面同意。

10.土地使用权收回与补偿

10.1收回条件：如乙方违反国家法律法规或合同约定，甲方有权收回土地使用权。

10.2补偿标准：甲方收回土地使用权时，应按照当时的土地市场价格给予乙方合理补偿。

10.3补偿方式：补偿款由甲方在土地使用权收回之日起30日内支付给乙方。

11.违约责任

11.1违约情形