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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押反担保合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本情况

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的使用情况

3.反担保义务

3.1反担保人的资格要求

3.2反担保的范围与金额

3.3反担保的履行方式

4.担保期限

4.1担保期限的起止时间

4.2担保期限的变更

4.3担保期限的终止

5.担保责任

5.1担保责任的承担

5.2担保责任的免除

5.3担保责任的追究

6.担保物的管理

6.1担保物的保管

6.2担保物的使用

6.3担保物的处置

7.担保物的价值评估

7.1评估机构的选择

7.2评估方法与程序

7.3评估报告的效力

8.担保物权的实现

8.1担保物权的行使条件

8.2担保物权的实现方式

8.3担保物权的实现程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的追究

9.3违约责任的免除

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的效力

11.合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

11.3合同的解除程序

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，明确双方的权利义务。

1.2合同订立的目的

1.2.1本合同旨在通过抵押反担保的方式，确保债务人履行其债务。

1.2.2本合同旨在保障债权人合法权益，降低债权风险。

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本情况

2.1.1抵押物为位于市区路号房屋，建筑面积平方米。

2.1.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2抵押物的权属证明

2.2.1抵押物的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2.2抵押物的权属证明文件须由抵押人提供，并保证其真实有效。

2.3抵押物的使用情况

2.3.1抵押物目前处于空置状态，未进行租赁或其他使用。

2.3.2抵押物不得用于任何违法活动，不得损害他人合法权益。

3.反担保义务

3.1反担保人的资格要求

3.1.1反担保人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

3.2反担保的范围与金额

3.2.1反担保范围包括但不限于债务人未履行债务所造成的全部经济损失。

3.2.2反担保金额为人民币万元整。

3.3反担保的履行方式

3.3.1反担保人应在本合同约定的担保期限内，向债权人支付反担保金额。

3.3.2反担保人支付反担保金额后，有权向债务人追偿。

4.担保期限

4.1担保期限的起止时间

4.1.1本合同担保期限自签订之日起至债务人履行完毕债务之日止。

4.1.2担保期限最长不超过年。

4.2担保期限的变更

4.2.1如需变更担保期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.2.2变更后的担保期限自变更协议生效之日起计算。

4.3担保期限的终止

4.3.1担保期限届满，债务人履行完毕债务，担保义务终止。

4.3.2如债务人未履行债务，债权人有权提前终止担保期限。

5.担保责任

5.1担保责任的承担

5.1.1反担保人应对债务人未履行债务所造成的全部经济损失承担担保责任。

5.1.2反担保责任不因债务人原因而免除。

5.2担保责任的免除

5.2.1如债务人因不可抗力等原因无法履行债务，反担保人免除部分或全部担保责任。

5.2.2反担保人免除担保责任前，应向债权人提供相关证明材料。

5.3担保责任的追究

5.3.1债权人有权向反担保人追究担保责任。

5.3.2反担保人应承担相应的法律责任。

6.担保物的管理

6.1担保物的保管

6.1.1担保物由债权人负责保管。

6.1.2债权人应妥善保管担保物，确保其安全、完整。

6.2担保物的使用

6.2.1担保物不得用于任何违法活动，不得损害他人合法权益。

6.2.