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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版正规商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.滞纳金计算及支付

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整时间

5.3.调整方式

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺维修责任

6.3.商铺设施维护责任

7.商铺转让及转租

7.1.商铺转让条件

7.2.商铺转租条件

7.3.转让及转租通知义务

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任及赔偿

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件定义

9.2.不可抗力事件处理

10.法律适用及争议解决

10.1.适用法律

10.2.争议解决方式

11.其他约定事项

11.1.费用承担

11.2.商铺钥匙交付

11.3.合同附件

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

2.租赁商铺的详细信息

2.1.商铺地址：_______

2.2.商铺面积：_______平方米

2.3.商铺用途：_______

2.4.商铺装修情况：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限延长条款：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.租金支付时间：每月_______日前。

4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户及收款人信息如下：

4.3.1.收款人姓名：_______

4.3.2.银行名称：_______

4.3.3.账号：_______

4.4.滞纳金计算及支付：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的_______%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情及双方协商一致，租金每_______年可调整一次。

5.2.调整时间：_______年_______月。

5.3.调整方式：调整后的租金为_______元/月。

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范：承租人应按商铺原用途使用，不得擅自改变商铺的结构及用途。

6.2.商铺维修责任：商铺的日常维护及小修由承租人负责，大修由出租方负责。

6.3.商铺设施维护责任：商铺内的设施维护责任按相关法律规定执行。

7.商铺转让及转租

7.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租人不得擅自转让、转租商铺。

7.2.商铺转租条件：如承租人需转租商铺，需经出租方书面同意，并签订书面转租协议。

7.3.转让及转租通知义务：承租人如有转让或转租意向，应提前_______日通知出租方。

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

8.1.3.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.违约责任及赔偿

8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一日租金的_____%作为违约金。

8.2.2.若承租方违反商铺使用规范，造成损失或损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.3.若出租方未按约定提供租赁物，应赔偿承租方因此造成的损失。

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件定义

9.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。

9.2.不可抗力事件处理

9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对