二零二五版拆迁合同模板集锦.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁合同模板集锦

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁范围

拆迁项目范围包括但不限于房屋、构筑物、附属设施等。

乙方应确保其所有权或使用权合法，并同意按照本合同约定进行拆迁。

2.拆迁要求

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成拆迁工作，确保拆迁现场的安全和整洁。

乙方应妥善处理拆迁过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。

二、拆迁补偿与安置

1.补偿方式

甲方将按照国家和地方相关政策，对乙方进行货币补偿或提供等价的房屋置换。

甲方将根据乙方房屋的面积、结构、位置等因素，确定补偿金额或置换房屋的面积。

2.安置方案

甲方将为乙方提供相应的安置方案，包括安置地点、面积、配套设施等。

乙方有权选择接受甲方提供的安置方案，或与甲方协商确定其他安置方式。

三、拆迁时间与进度

1.拆迁时间

甲方将在合同签订后______个工作日内，向乙方发出拆迁通知。

乙方应在接到拆迁通知后______个工作日内完成拆迁工作。

2.进度要求

乙方应按照拆迁进度要求，确保按时完成拆迁工作。

甲方将根据拆迁进度，对乙方进行阶段性验收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行现场勘查，确认拆迁范围和条件。

有权要求乙方在规定时间内拆除房屋，并确保拆除过程安全、环保。

义务：

按照合同约定向乙方支付拆迁补偿款。

提供拆迁补偿款的支付方式和时间，确保乙方及时获得补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。

有权要求甲方提供拆除房屋所需的必要协助，如拆除工具等。

义务：

在规定时间内完成房屋拆除工作，不得擅自改变房屋结构。

配合甲方进行房屋拆除过程中的安全、环保措施。

六、拆迁补偿款的支付

1.支付方式

拆迁补偿款以货币形式支付，甲方应按照合同约定的时间和方式支付。

甲方应在拆除工作完成后______个工作日内支付首期补偿款。

2.支付期限

甲方应在拆除工作完成后______个工作日内支付剩余的拆迁补偿款。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁进度，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成房屋拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方故意拖延或拒绝拆除房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行