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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖定金标准合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金支付及退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.房屋产权及过户手续

5.1房屋产权状况

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

1.2买受方信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________区_________街道_________号

2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米

2.3房屋结构：_________层，_________室_________厅_________卫

2.4房屋用途：_________（住宅、商业、办公等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：

（1）首付：人民币_________元整，于_________年_________月_________日前支付；

（2）贷款：剩余房款_________元整，由买受方通过银行贷款支付；

3.3付款时间：首付款在签订本合同时支付，贷款部分按银行贷款规定支付。

4.定金支付及退还

4.1定金金额：人民币_________元整

4.2定金支付时间：买受方于_________年_________月_________日前支付；

4.3定金退还条件：

（1）合同解除时，若买受方无过错，出卖方应退还全部定金；

（2）若因出卖方原因导致合同解除，买受方有权要求退还双倍定金。

5.房屋产权及过户手续

5.1房屋产权状况：出卖方保证所出售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制；

5.2过户手续办理：双方应在签订本合同之日起_________日内共同办理房屋过户手续；

5.3过户费用承担：房屋过户所需缴纳的各项税费由双方按照法律规定各自承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：买受方于_________年_________月_________日前完成房屋交付；

6.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋实际情况进行验收，如发现质量问题，出卖方应在_________日内进行修复；

6.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在_________日内修复或退换房屋，逾期未修复或退换房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）买受方未按时支付房款；

（2）出卖方未按时交付房屋；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额_________%的违约金；

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

争议提交的仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为_________。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；