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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产转让的协议书书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属情况

4.转让双方的基本情况

4.1出让方基本信息

4.2受让方基本信息

5.转让房产的价格与支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.产权过户手续

6.1过户所需文件

6.2过户程序

6.3过户费用承担

7.迁徙与交付

7.1迁徙时间

7.2迁徙责任

7.3房产交付条件

8.房产瑕疵与保证

8.1房产瑕疵说明

8.2出让方保证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出让方）将位于市的房产转让给乙方（受让方）的条款，保障双方合法权益。

2.定义与解释

2.1“房产”指甲方名下的位于市区路的号房产，建筑面积平方米，结构为。

2.2“转让价格”指甲方同意将其房产转让给乙方的价格为人民币万元整。

2.3“付款方式”指乙方按照本合同约定的时间节点，以现金或银行转账方式支付转让价格。

3.房产基本情况

3.1房产位置：市区路号

3.2房产面积：平方米

3.3房产结构：

3.4房产权属情况：甲方为该房产的合法所有人，拥有完全产权。

4.转让双方的基本情况

4.1出让方基本信息：

姓名：甲方全名

身份证号：

联系电话：

4.2受让方基本信息：

姓名：乙方全名

身份证号：

联系电话：

5.转让房产的价格与支付方式

5.1转让价格为人民币万元整，乙方应在本合同签订之日起日内支付完毕。

5.2付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币万元整作为首付款。

乙方应于本合同签订之日起个月内支付剩余转让价格人民币万元整。

6.产权过户手续

6.1过户所需文件：

双方身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

转让合同

其他相关文件

6.2过户程序：

双方按照当地房产管理部门的要求，提交相关文件，申请办理房产过户手续。

双方应积极配合办理过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。

6.3过户费用承担：

房产过户所需缴纳的税费及手续费由双方按照当地政策各自承担。

7.迁徙与交付

7.1迁徙时间：乙方支付完全部转让价格后，甲方应在日内完成房产交付。

7.2迁徙责任：

甲方应确保房产交付时，房屋内无任何物品，且符合交付条件。

乙方在接收房产时，应对房屋进行验收，确认无损坏、瑕疵等情况。

7.3房产交付条件：

房产交付时，房屋应处于可入住状态，且无任何影响居住的隐患。

房产交付时，乙方应取得合法的房产证。

8.房产瑕疵与保证

8.1房产瑕疵说明

8.1.1甲方保证，在签订本合同时，房产不存在任何未披露的瑕疵或潜在风险。

8.1.2乙方在接收房产时，应亲自检查房屋状况，包括但不限于结构安全、设施完整等。

8.2出让方保证

8.2.1甲方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵或法律纠纷。

8.2.2甲方保证房产未设定抵押、查封或其他任何限制性条件。

8.2.3甲方保证房产符合国家规定的建筑标准和安全标准。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间完成房产交付。

9.1.2甲方未按约定时间支付转让价格。

9.1.3乙方未按约定时间支付转让价格。

9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约