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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同书实用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

1.3争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋附属设施及装饰

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人与授权

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3预付款及定金

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移手续

6.2房屋产权登记

6.3登记费用及责任

7.贷款事项

7.1贷款申请及批准

7.2贷款条件及利率

7.3贷款偿还及担保

8.房屋维修责任

8.1房屋保修期

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.附属设施及装饰移交

9.1附属设施及装饰清单

9.2移交时间及条件

9.3移交责任

10.税费及费用承担

10.1税费种类及标准

10.2费用承担方式

10.3税费及费用缴纳期限

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算及支付

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知及送达

14.3合同份数及效力

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定，如有法律、法规及政策变动，以最新规定为准。

1.3争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出卖房屋位于省市区路号，具体坐落详见附件一《房屋坐落示意图》。

2.2房屋权属证书信息

出卖房屋权属证书编号为X，产权人为，房屋所有权人信息详见附件二《房屋所有权证复印件》。

2.3房屋面积及结构

出卖房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，详见附件三《房屋面积及结构明细表》。

2.4房屋附属设施及装饰

出卖房屋附属设施包括但不限于：水、电、暖、卫、天然气等配套设施；房屋装饰包括但不限于：墙面、地板、天花板等装修材料。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：

法定代表人：

住所地：

联系方式：

3.2卖方基本信息

卖方名称：

法定代表人：

住所地：

联系方式：

3.3代理人与授权

本合同签订过程中，如任何一方委托代理人，代理人应向对方出示授权委托书，代理人在授权范围内代为行使权利、履行义务。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

出卖房屋总价款为人民币万元整。

4.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款，付款方式为银行转账。

4.3预付款及定金

买方应在合同签订之日起个工作日内支付预付款人民币万元，作为定金。

4.4逾期付款责任

如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的交付时间前，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋附属设施及装饰符合约定；

（3）房屋无任何未了结的债务。

5.3房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署《房屋验收报告》。

5.4验收不合格的处理

如买方对房屋验收不合格，应在验收报告签署之日起个工作日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在收到整改要求后个工作日内进行整改。

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移手续

出卖方应在房屋交付后个工作日内办理房屋产权转移手续。

6.2房屋产权登记

买方应在房屋产权转移手续办理完毕后个工作日内办理房屋产权登记。

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