二零二五版小区物业委托管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区物业委托管理服务协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

（1）小区物业日常管理；

（2）小区公共设施的维护与保养；

（3）小区安全保卫；

（4）小区环境卫生管理；

（5）其他经双方约定的服务项目。

2.服务标准

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方的要求，确保小区的安全、整洁、舒适和和谐。

乙方应建立健全各项管理制度，提高服务质量，确保服务质量达到甲方满意。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方。

2.服务费用

本协议服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年的服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成各项服务。

乙方应在服务完成后，向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务时间、服务效果等。

2.服务验收

甲方应在收到乙方提交的服务报告后______个工作日内进行验收。

甲方对服务验收不合格的，有权要求乙方进行整改，直至合格为止。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场地、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、质量、标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估方式可以包括现场检查、客户满意度调查等。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务流程等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、设备折旧费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、质量、标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照