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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产融资框架协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.融资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目总投资

4.融资方案

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4还款方式

4.5融资费用

5.合作双方的权利与义务

5.1出资方权利与义务

5.2借款方权利与义务

6.项目进度与验收

6.1项目进度安排

6.2项目验收标准

6.3项目验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：项目可行性研究报告

10.2附件二：项目融资方案

10.3附件三：项目进度计划

11.合同份数与送达

11.1合同份数

11.2合同送达方式

11.3合同送达时间

12.其他约定

12.1其他条款

12.2保密条款

12.3通知与送达

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025版房地产融资框架协议书

1.2合同编号：2025RF0001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市

1.5合同签订主体：甲方（出资方）和乙方（借款方）

2.定义与解释

2.1.1“甲方”指出资方；

2.1.2“乙方”指借款方；

2.1.3“融资项目”指本合同中约定的房地产项目；

2.1.4“融资额度”指本合同中约定的贷款总额；

2.1.5“融资期限”指本合同中约定的贷款期限；

2.1.6“还款方式”指本合同中约定的还款方法和期限；

2.1.7“融资费用”指本合同中约定的各项费用，包括但不限于手续费、担保费等。

3.融资项目概述

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地点：市区

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目类型：住宅、商业及配套设施

3.5项目总投资：人民币亿元

4.融资方案

4.1融资额度：人民币亿元

4.2融资期限：自合同签订之日起年

4.3融资利率：年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

4.4还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件三

4.5融资费用：手续费%，担保费%，其他费用按实际情况另行协商

5.合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1按照合同约定向乙方提供融资；

5.1.2监督乙方按合同约定使用融资资金；

5.1.3收取乙方支付的融资费用；

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按照合同约定向甲方支付融资款；

5.2.2按照合同约定分期还款；

5.2.3按照合同约定支付融资费用；

5.2.4按照合同约定使用融资资金。

6.项目进度与验收

6.1项目进度安排：详见附件三；

6.2项目验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行；

6.3项目验收程序：项目竣工后，由甲方组织验收，乙方配合。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按合同约定提供融资；

7.1.2乙方未按合同约定支付融资款或还款；

7.1.3乙方未按合同约定使用融资资金；

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为融资额度的%；