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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产买卖代理销售合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订

2.代理销售标的

2.1房地产的位置、面积、用途

2.2房地产的权属状况

2.3房地产的配套设施

3.代理销售价格

3.1房地产的基准价格

3.2代理销售价格调整机制

3.3代理销售价格争议解决

4.代理销售期限

4.1代理销售开始时间

4.2代理销售结束时间

4.3代理销售期限延长

5.代理销售费用

5.1代理销售费用的计算方式

5.2代理销售费用的支付方式

5.3代理销售费用争议解决

6.代理销售方式

6.1代理销售宣传推广

6.2代理销售渠道

6.3代理销售客户关系管理

7.代理销售成果

7.1代理销售成交标准

7.2代理销售成交确认

7.3代理销售成果确认

8.代理销售责任

8.1代理销售方的责任

8.2买方的责任

8.3第三方的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力争议解决

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：代理销售协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.代理销售标的

2.1房地产的位置：____市____区____街道____号

2.2房地产的面积：____平方米

2.3房地产的用途：____

2.4房地产的权属状况：已取得合法产权证明，无权属纠纷。

3.代理销售价格

3.1房地产的基准价格：____元/平方米

3.2代理销售价格调整机制：根据市场行情和双方协商结果，每____个月调整一次。

4.代理销售期限

4.1代理销售开始时间：____年____月____日

4.2代理销售结束时间：____年____月____日

4.3代理销售期限延长：经双方协商一致，可延长代理销售期限。

5.代理销售费用

5.1代理销售费用计算方式：以成交金额的____%作为代理销售费用。

5.2代理销售费用支付方式：成交后，买方支付代理销售费用给代理方。

5.3代理销售费用争议解决：若出现争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁。

6.代理销售方式

6.1代理销售宣传推广：通过线上线下渠道进行宣传推广。

6.2代理销售渠道：包括但不限于房地产交易平台、中介机构等。

6.3代理销售客户关系管理：建立客户档案，定期与客户沟通，维护良好关系。

7.代理销售成果

7.2代理销售成交确认：成交后，双方签订正式的房地产买卖合同。

7.3代理销售成果确认：成交后，代理方向委托方提供成交确认文件。

8.代理销售责任

8.1代理销售方的责任：负责房地产的宣传、推广、交易协调等工作，确保交易顺利进行。

8.2买方的责任：负责按照合同约定支付购房款，并配合完成交易手续。

8.3第三方的责任：第三方需按照法律规定和合同约定，履行其相应的责任和义务。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：代理销售期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

9.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并经双方确认。

10.违约责任

10.1违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任的赔偿：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。

10.3违约责任争议解决：违约责任争议通过协商解决，协商不成可申请仲裁。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

11.2争议解