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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房东租房简单合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋维修及费用承担

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修流程

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借费用

9.房屋租赁期间其他事项

9.1房屋租赁期间房屋用途

9.2房屋租赁期间房屋租赁合同变更

9.3房屋租赁期间房屋租赁合同解除

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：X

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系电话：X

1.1.4房东地址：

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：X

1.2.2房客身份证号码：

1.2.3房客联系电话：X

1.2.4房客地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至房东指定账户

4.3付款日期：每月日

4.4逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，应向房东支付相当于每日租金%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且无欠款的情况下，房东应在收到房客退房通知后日内退还押金。

5.3押金退还流程：房客需将房屋清洁干净，并办理退房手续后，房东在日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由房客负责，如因房客原因造成房屋损坏，房客应负责修复或赔偿。

6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由房东负责维护，如因正常使用造成损坏，房东应在日内修复或更换。

7.房屋维修及费用承担

7.1维修责任划分：房屋主体结构及公共设施维修由房东负责，房客使用过程中造成损坏的由房客负责。

7.2维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.3维修流程：房客发现房屋损坏，应及时通知房东，房东应在日内安排维修。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定：未经房东书面同意，房客不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.2转租及转借审批：房客如需转租或转借房屋，应提前一个月向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行。

8.3转租及转借费用：转租或转借期间，房客应继续履行原租赁合同约定的各项义务，并向房东支付相当于一个月租金的转租或转借手续费。

9.房屋租赁期间其他事项

9.1房屋租赁期间房屋用途：房客应合理使用房屋，不得用于违法活动或存放危险物品。

9.2房屋租赁期间房屋租赁合同变更：如需变更租赁合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3房屋租赁期间房屋租赁合同解除：在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况分担损失。

10.合同解除及违约责任

10.1.1房客未按时支付租金超过天；

10.1.2房客擅自改变房屋结构或用途；

10.1.3房客利用房屋进行违法