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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

培训学校场地出租合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。

2.场地设施要求

场地设施应符合安全、卫生、环保等方面的要求。

乙方保证在租用期间，合理使用场地设施，不得损坏或擅自改变设施。

二、租金与支付方式

1.租金金额

场地租金为______元/（单位：元/月/平方米），共计______元/年。

租金支付方式为______。

2.保证金

乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

三、租赁期限与交房时间

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

四、场地使用与维护

1.场地使用

乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护和清洁工作。

乙方在租赁期间造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监管，确保其符合合同规定使用目的。

有权对场地使用情况进行检查，发现违规行为有权予以制止。

义务：

按照合同约定维护场地设施，确保场地安全、卫生。

为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方正常开展业务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权按照合同约定使用场地，享受场地内相关设施和服务。

如遇到场地设施故障，乙方有权要求甲方及时修复。

义务：

严格遵守合同约定的使用规定，不得擅自改变场地用途。

负责场地的日常维护，保持场地整洁，不得损坏场地设施。

六、租赁期间的管理与使用

1.场地使用规定

乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的场地管理制度，不得进行任何违法活动。

乙方不得转租场地给第三方使用，未经甲方同意不得擅自允许他人进入场地。

2.管理费用

场地管理费用包括清洁、维修、公共设施维护等，由甲方根据实际情况合理收取。

乙方应按时缴纳管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定办理场地交接手续。

甲方有权收回场地，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。

2.续租

租赁期满前，如双方均有续租意愿，应提前______个月（具体时长）协商续租事宜，并签订续租合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应