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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产联合开发合同书范例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2投资方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.项目开发计划

4.1开发阶段划分

4.2开发时间安排

4.3开发进度要求

5.投资方出资方式

5.1出资比例

5.2出资时间

5.3出资方式

6.开发方责任

6.1项目开发责任

6.2质量保证责任

6.3安全生产责任

7.投资方权益

7.1分享利润比例

7.2项目权益分配

7.3参与项目决策

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2合作期限延长

8.3合作终止条件

9.项目转让与变更

9.1项目转让

9.2项目变更

9.3变更程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.税收与费用

12.1税收承担

12.2费用承担

12.3费用结算

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版房地产联合开发合同书》。

1.1.2“开发方”指负责项目开发建设的主体，即[开发方名称]。

1.1.3“投资方”指出资参与项目投资并享有相应权益的主体，即[投资方名称]。

1.1.4“项目”指本合同约定的开发建设的房地产项目。

1.1.5“土地”指项目开发所需使用的土地使用权。

1.1.6“建筑物”指项目开发建设完成的各类建筑物。

1.1.7“配套设施”指项目内除建筑物外的其他公共设施和设备。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本条所赋予的含义。

1.2.2如对本合同中的术语和定义有歧义，双方应友好协商解决。

第二条双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1开发方名称：[开发方名称]

2.1.2开发方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3开发方住所：[开发方住所地址]

2.2投资方信息

2.2.1投资方名称：[投资方名称]

2.2.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3投资方住所：[投资方住所地址]

第三条项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点地址]

3.3项目性质：住宅、商业、办公等

3.4项目规模：总建筑面积为[总建筑面积]平方米

第四条项目开发计划

4.1开发阶段划分

4.1.1土地平整阶段

4.1.2建筑施工阶段

4.1.3配套设施建设阶段

4.1.4装修及交付使用阶段

4.2开发时间安排

4.2.1土地平整阶段：[开始时间]至[结束时间]

4.2.2建筑施工阶段：[开始时间]至[结束时间]

4.2.3配套设施建设阶段：[开始时间]至[结束时间]

4.2.4装修及交付使用阶段：[开始时间]至[结束时间]

4.3开发进度要求

4.3.1每个阶段均需按照约定的计划完成，不得擅自延期。

4.3.2开发方应定期向投资方报告项目进度情况。

第五条投资方出资方式

5.1出资比例

5.1.1投资方出资比例为[出资比例]%。

5.2出资时间

5.2.1首次出资：[出资时间]前。

5.2.2后续出资：按照项目开发进度分期出资。

5.3出资方式

5.3.1投资方应以货币形式出资。

5.3.2投资方应按照本合同约定的时间和比例将出资款项支付至开发方指定的账户。

第六条开发方责任

6.1项目开发责任

6.1.1开发方负责项目的整体规划、设计、施工、验收等全过程。