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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭还款购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.购房款项及支付方式

3.1总购房款

3.2首付款

3.3按揭贷款金额

3.4按揭还款方式

3.5贷款期限

4.按揭贷款银行及利率

4.1贷款银行

4.2贷款利率

4.3还款利率调整方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.按揭还款责任

6.1买受方还款责任

6.2出卖方协助还款责任

6.3逾期还款责任

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请时间

7.2登记费用承担

7.3登记责任

8.房屋税费及费用承担

8.1税费种类及金额

8.2费用承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2按揭贷款合同

12.3房屋产权证书复印件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同保密

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人：_______

1.1.3出卖方地址：_______

1.1.4出卖方联系方式：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方地址：_______

1.2.4买受方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权信息：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.购房款项及支付方式

3.1总购房款：_______元

3.2首付款：_______元，支付时间：_______

3.3按揭贷款金额：_______元，贷款银行：_______

3.4按揭还款方式：等额本息/等额本金

3.5贷款期限：_______年

4.按揭贷款银行及利率

4.1贷款银行：_______

4.2贷款利率：_______（年利率）

4.3还款利率调整方式：按照中国人民银行规定的贷款利率进行调整

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

5.3验收程序及责任：买受方在规定时间内对房屋进行验收，如有问题，应及时书面通知出卖方，双方协商解决

6.按揭还款责任

6.1买受方还款责任：买受方应按照约定的还款方式，按时足额向贷款银行偿还按揭贷款本息

6.2出卖方协助还款责任：出卖方应协助买受方办理按揭贷款手续，并确保房屋权属清晰，不影响买受方按揭贷款的发放

6.3逾期还款责任：买受方如逾期还款，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请时间：_______

7.2登记费用承担：双方按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定承担

7.3登记责任：买受方负责办理房屋产权转移登记手续，出卖方应予以配合

8.房屋税费及费用承担

8.1税费种类及金额：

8.1.1契税：_______元

8.1.2印花税：_______元

8.1.3交易手续费：_______元

8.1.4其他税费：_______元

8.2费用承担方式：买受方承担上述所有税费及费用，于房屋交付前支付给出卖方。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出卖方违约：未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定标准。

9.1.2买受方违约：未按约定支付购房款或逾期还款。

9.2违约责任承担：

9.2.1出卖方违约：出卖方应向买受方支付违约金，金额为_______元。

9.2.2买受方违约：买受方应向出卖方支付违约金，金额为_______元，并承担相应利息。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉