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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店面租赁房屋合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋修缮及维护

6.1房屋修缮责任

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.乙方权利义务

9.1使用权利

9.2维护义务

9.3使用限制

10.甲方权利义务

10.1租赁权利

10.2维修责任

10.3使用限制

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：合同编号为2025001

1.2合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订

1.3双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）：，身份证号码：05678

1.3.2乙方（承租方）：，身份证号码：05679

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.4房屋用途：商业用途，仅限经营餐饮业务

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2支付时间：每月租金应在每月的1日前支付

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：乙方需支付人民币10,000元作为押金

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方提供的银行账户

6.房屋修缮及维护

6.1房屋修缮责任：甲方负责房屋主体结构的修缮和维护

6.2维护责任：乙方负责房屋内部设施的维护和保养

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的商业用途使用房屋

7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动

7.3违规使用责任：如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额：乙方需支付人民币5,000元作为租赁保证金

8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还租赁保证金

8.3保证金退还方式：甲方将租赁保证金退还至乙方提供的银行账户

9.乙方权利义务

9.1使用权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，开展商业经营活动

9.2维护义务：乙方应保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构

9.3使用限制：乙方不得将租赁房屋转租、抵押或进行其他形式的处分

10.甲方权利义务

10.1租赁权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及履行其他义务

10.2维修责任：甲方负责租赁房屋的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外

10.3使用限制：甲方有权对乙方使用租赁房屋进行合理监督，确保房屋用途符合约定

11.合同变更及解除

11.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同

11.2合同解除

11.2.1甲方解除合同：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

11.2.2乙方解除合同：乙方在租赁期满前30日书面通知甲方，可解除合同

11.2.3因不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、押金、保