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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版行政事业单位物业标准合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务终止时间

4.3物业服务续约条件

5.物业服务责任

5.1物业服务方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1物业维修与养护范围

6.2物业维修与养护责任

6.3物业维修与养护费用

7.物业安全管理

7.1物业安全管理责任

7.2物业安全管理制度

7.3物业安全事故处理

8.物业绿化与环境卫生

8.1物业绿化与环境卫生责任

8.2物业绿化与环境卫生制度

8.3物业绿化与环境卫生费用

9.物业档案管理

9.1物业档案管理范围

9.2物业档案管理制度

9.3物业档案查阅与利用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[行政事业单位名称]

乙方：[物业服务企业名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[行政事业单位地址]

乙方地址：[物业服务企业地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

室内公共区域清洁

室外公共区域清洁

公共设施设备维护

电梯、消防设施、监控系统运行维护

物业安全管理

绿化养护

环境卫生管理

室内设施设备报修

2.2物业服务内容

详细服务内容包括但不限于：

定期对公共区域进行清洁、消毒

定期检查和维护公共设施设备

确保电梯、消防设施、监控系统正常运行

24小时监控，保障物业安全

定期修剪绿化，保持绿化景观

定期清理垃圾，保持环境卫生

2.3物业服务标准

服务质量标准符合国家相关标准及行业标准，具体标准如下：

清洁标准：按照国家清洁卫生标准执行

设施设备维护标准：按照设备制造商和行业标准执行

安全管理标准：按照国家物业管理相关规定执行

绿化养护标准：按照国家绿化养护标准执行

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

清洁费：[金额]元/平方米/月

维护费：[金额]元/平方米/月

安全管理费：[金额]元/平方米/月

绿化养护费：[金额]元/平方米/月

环境卫生费：[金额]元/平方米/月

3.2物业服务费用支付方式

物业服务费用支付方式为：

甲方应于每月[日期]前支付当月物业服务费用

支付方式为银行转账，甲方将费用转入乙方指定账户

3.3物业服务费用支付时间

物业服务费用支付时间为每月一次，具体时间为每月[日期]。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

本合同自[日期]起生效。

4.2物业服务终止时间

本合同期限为[年数]年，自[日期]起至[日期]止。

4.3物业服务续约条件

如双方同意续约，甲方应在合同到期前[月数]个月向乙方提出续约申请，并按照续约时的收费标准支付物业服务费用。

5.物业服务责任

5.1物业服务方责任

乙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业正常运行，维护业主合法权益。

5.2业主方责任

甲方应按照合同约定支付物业服务费用，配合乙方进行物业服务工作。

5.3第三方责任

对于因第三方原因导致物业服务受到影响的情况，双方应协商解决，必要时可依法向第三方追偿。

6.物业维修与养护

6.1物业维修与养护范围

公共区域设施设备维修

业主房屋设施设备维修

绿化养护

6.2物业维修与养护责任

乙方负责公共