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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租房合同书协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.房屋维修及费用承担

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修时间及流程

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用及维护

7.3设备维修及费用承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系电话]

住址：[房东住址]

1.2房客基本信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系方式：[房客联系电话]

住址：[房客住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体街道、门牌号码]

2.2房屋结构：[房屋类型，如：公寓、住宅、别墅等]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积及使用面积]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限续约：如需续约，提前一个月通知对方并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2租金支付方式：[月付、季付、年付等]

4.3支付时间：每月[具体日期]前支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限自住，不得用于商业或非法活动

5.2房屋维护责任：房客负责日常清洁和简单维护

5.3房屋装修限制：未经房东同意，不得擅自改变房屋结构和外观

6.房屋维修及费用承担

6.1房屋维修责任：非人为损坏，由房东负责维修

6.2维修费用承担：如因人为原因造成损坏，维修费用由房客承担

6.3维修时间及流程：发现损坏后，及时通知对方，并尽快安排维修

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：[列出房屋内所有设施及设备]

7.2设备使用及维护：正确使用，保持设备清洁，如损坏应及时报告

7.3设备维修及费用承担：非人为损坏，维修费用由房东承担；人为损坏，费用由房客承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：[保证金金额]

8.2保证金退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还

8.3保证金退还流程：房客需提供合同解除证明及房屋检查报告，经房东确认无误后退还保证金

9.违约责任

9.1房客违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于一天租金的违约金

9.1.2擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿损失

9.1.3损坏房屋或设施，应赔偿实际损失

9.2房东违约责任：

9.2.1未按时交付房屋，应支付相当于逾期天数租金的违约金

9.2.2未经房客同意，擅自进入房屋，应承担赔偿责任

9.2.3违反合同约定，导致房客权益受损，应承担相应的法律责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力因素

10.1.3一方严重违约

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.3合同解除及终止流程：

10.3.1提前[具体天数]通知对方

10.3.2确认解除或终止原因

10.3.3清理房屋并退还保证金

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

11.2争议解决机构：[指定仲裁机构或法院]

11.3争议解决费用：双方协商承担，或由败诉