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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版分期付款房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及联系方式

1.4房屋基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4预付款项及押金

4.房屋租赁用途

4.1租赁用途规定

4.2禁止用途规定

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任

5.2租赁期间房屋修缮

5.3租赁期满后房屋修缮

6.房屋附属设施使用及费用

6.1附属设施使用规定

6.2附属设施费用

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及收取时间

8.2保证金退还条件及程序

9.房屋租赁合同的解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2违约金的计算

13.3合同附件

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及联系方式

1.3.1出租方：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2承租方：，联系电话：139xxxx8765

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋装修情况：精装修

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁结束日期：2028年1月1日

2.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4预付款项及押金：承租方需在签订合同当日支付第一个月的租金及押金人民币5,000元整

4.房屋租赁用途

4.1租赁用途规定：房屋仅用于居住，不得从事商业活动或改变房屋结构

4.2禁止用途规定：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋用途

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担

5.2租赁期间房屋修缮：如房屋出现非人为损坏，出租方应在接到通知后7日内进行修缮

5.3租赁期满后房屋修缮：租赁期满后，如房屋存在未修复的损坏，承租方需承担修复费用

6.房屋附属设施使用及费用

6.1附属设施使用规定：房屋内的附属设施（如空调、热水器等）由承租方正常使用，如损坏，由承租方负责维修或更换

6.2附属设施费用：附属设施使用产生的费用由承租方承担

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由承租方承担

7.2物业管理费承担方式：物业管理费按物业管理公司规定标准由承租方承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及收取时间：租赁合同签订后5个工作日内，承租方需向出租方支付房屋租赁保证金人民币5,000元整

8.2保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方在搬离房屋后5个工作日内，出租方应退还保证金

9.房屋租赁合同的解除与终止

9.1解除合同的条件：双方协商一致、租赁期限届满、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等

9.2终止合同的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一