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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版万达商铺租赁标准合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修及改动

6.3商铺安全与卫生

6.4商铺噪音控制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议

11.2附件二：商铺使用规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：万达商业管理有限公司

乙方：[承租方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

[具体商铺名称]

2.2商铺地址

[具体商铺地址]

2.3商铺面积

[具体商铺面积，如：100平方米]

2.4商铺用途

[具体商铺用途，如：零售、餐饮、娱乐等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长部分应另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期，如：15日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月固定日期，具体时间为[具体时间，如：上午9:00至11:00]。

4.4租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额

[具体押金金额，如：人民币5万元]

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后[具体时间，如：30日内]退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为转账至乙方指定账户。

第六条使用规范

6.1商铺使用范围

乙方仅限于本合同约定的商铺用途使用。

6.2商铺装修及改动

乙方如需对商铺进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

6.3商铺安全与卫生

乙方应确保商铺内安全设施齐全有效，并保持商铺内卫生整洁。

6.4商铺噪音控制

乙方应采取措施控制商铺内噪音，不得影响周边商户和居民。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、违反安全规定、造成甲方损失等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算

违约金按每日租金的[具体比例，如：1%]计算，直至违约行为消除或违约金达到合同总租金的[具体比例，如：10%]。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及合同约定，具体程序如下：

（1）一方提出争议解决请求；

（2）另一方在收到请求后[具体时间，如：15日内]进行答复；

（3）双方协商或诉讼。

第九