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工程主体维修协议书范本

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方所拥有的[具体工程名称]工程主体出现需要维修的情况，为明确双方权利义务，确保维修工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工程主体维修事宜达成如下协议：

一、维修标的物及服务具体描述

1.维修工程名称：[具体工程名称]工程主体维修

2.维修范围：包括但不限于[详细列举维修涉及的具体部位，如建筑物的屋顶防水、墙面裂缝修补、梁柱结构加固等]

3.维修要求

乙方应按照国家相关建筑工程质量标准及行业规范进行维修，确保维修后的工程主体质量符合安全使用要求。

对于维修过程中使用的材料，应符合国家质量标准及设计要求，并提供材料的质量合格证明文件。

维修工作应在约定的时间内完成，尽量减少对甲方正常使用的影响。

4.维修期限

本维修工程自合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，总工期为[x]个工作日。

如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。

2.义务

向乙方提供维修工程所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录等，协助乙方了解工程情况。

为乙方的维修工作提供必要的协助，如协调施工现场的水电供应、人员通行等。

按照合同约定及时支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修内容的，有权要求甲方增加相应费用并延长工期。

2.义务

按照本协议约定的维修范围、要求和期限组织施工，确保维修工作质量。

负责维修工程所需材料、设备的采购和运输，并承担相应费用。

在维修期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。

维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复原状。

向甲方提供维修工程的竣工报告及相关资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方协商一致，本次工程主体维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

维修工程进度达到[具体进度节点，如完成总工程量的50%]时，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、验收标准及方式

1.验收标准

维修工程应符合国家相关建筑工程质量标准及行业规范，达到合同约定的维修要求。

对于维修后的工程主体，应通过外观检查、功能性测试等方式进行验收，确保无渗漏、结构安全等问题。

2.验收方式

维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。

验收时，甲乙双方共同对维修工程进行检查，并填写验收报告。如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。

若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的维修范围、要求和期限