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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版承接物业管理协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理范围

1.3物业管理服务内容

1.4物业管理费用

2.物业管理期限

2.1合同起止日期

2.2合同续签

2.3合同解除

3.物业管理责任

3.1物业管理方责任

3.2业主责任

3.3第三方责任

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用支付时间

4.3费用调整

5.物业维修与保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

6.物业安全与秩序

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事件处理

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维护费用

8.物业管理档案管理

8.1档案内容

8.2档案保管

8.3档案查阅

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：物业管理安全措施

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解除条件

14.3合同争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

1.1.3乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

1.2物业管理范围

1.2.1乙方接受甲方委托，对甲方位于[物业管理地点]的物业进行管理。

1.2.2物业管理范围包括但不限于物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维修、安全、秩序维护等。

1.3物业管理服务内容

1.3.1.1物业公共区域的清洁、绿化、维修服务；

1.3.1.2物业安全保卫和秩序维护服务；

1.3.1.3物业档案管理服务；

1.3.1.4物业使用维护咨询服务；

1.3.1.5其他物业管理服务。

1.4物业管理费用

1.4.1物业管理费用按年度收取，具体收费标准按照国家相关法律法规和物业管理规定执行。

1.4.2.1公共区域清洁、绿化、维修费用；

1.4.2.2安全保卫和秩序维护费用；

1.4.2.3物业档案管理费用；

1.4.2.4其他物业管理相关费用。

2.物业管理期限

2.1合同起止日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。

2.2合同续签

2.2.1本合同到期前，如双方无异议，可协商续签。

2.3合同解除

2.3.1.1甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

2.3.1.2甲方或乙方发生重大经营困难，无法继续履行合同义务的；

2.3.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.物业管理责任

3.1物业管理方责任

3.1.1乙方应按照合同约定和物业管理规定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和安全。

3.1.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改。

3.2业主责任

3.2.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，维护物业管理秩序。

3.2.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供相关资料和协助乙方进行物业管理服务。

3.3第三方责任

3.3.1乙方应与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务，确保第三方履行其合同义务。

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

4.1.1物业管理费用按月结算，甲方应在每月[费用支付日]前支付当月物业管理费用。

4.2费用支付时间

4.2.1甲方应按照约定的费用支付时间，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.3费用调整

4.3.1物业管理费用如有调整，乙方应提前[提前通知期限]通知甲方，甲方应在接到通知后[调整生效期限]内调整费用。

5.物业维修与保养

5.1维修保养范围

5.1.1.1公共设施的维修保养；

5.1.1.2公共绿化的修剪、施肥；

5.1.1.3公共区域的安全设施检查、维修。