2025版商场档口出租协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商场档口出租协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.档口位置及描述

2.1档口具体位置

2.2档口面积

2.3档口设施及环境

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3期限变更及续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3付款方式

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3使用限制

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.装修及改造

8.1装修规定

8.2改造申请

8.3装修费用承担

9.水电及物业管理费用

9.1水电费用

9.2物业管理费用

9.3费用承担及缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同生效及变更

13.1生效日期

13.2变更通知

13.3变更效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：商场管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：食品店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条档口位置及描述

2.1档口具体位置：商场一楼区

2.2档口面积：15平方米

2.3档口设施及环境：包括但不限于照明、插座、空调、货架、冷藏设备等，环境整洁，符合经营要求。

第三条出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3期限变更及续约条款：如需变更出租期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。如无特殊原因，本合同到期后，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

第五条使用范围及限制

5.1经营范围：食品销售

5.2经营时间：每日9:00至22:00

5.3使用限制：不得从事任何违法经营活动，不得擅自改变档口用途，不得占用公共区域。

第六条租金调整机制

6.1调整条件：根据市场行情和物价变动，双方可协商调整租金

6.2调整幅度：每次调整幅度不超过租金的10%

6.3调整通知：调整租金前，双方应提前一个月书面通知对方。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币5,000元整

7.2押金退还条件：合同期满且无违约行为，承租方可申请退还押金

7.3押金退还流程：承租方应在合同期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

第八条装修及改造

8.1装修规定：承租方进行装修或改造前，需向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。装修方案应符合商场整体风格和消防安全要求。

8.2改造申请：改造申请应包括改造内容、预算、时间安排等，并由承租方提供相关设计图纸。

8.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响商场整体形象和公共安全。

第九条水电及物业管理费用

9.1水电费用：承租方需按商场规定的水电收费标准支付水电费用，每月结算，次月支付。

9.2物业管理费用：物业管理费用由承租方按商场规定缴纳，用于公共区域的管理和维护。

9.3费用承担及缴纳：费用承担及缴纳方式由商场另行通知，承租方应按时缴纳。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变档口用途、占用公共区域、违反消防安全规定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金及赔偿：违约金的具体数